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最新农村信用社贷款条件

365更新时间:2015-05-11 14:23 类别:信用贷款

农村信用社贷款需要满足什么条件?下面是2015最新整理的必备条件汇总:
 
一、为满足您短期资金需求,您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。
  借款人必须具备下列条件:
  1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。
  2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
  3、除抵押房产外,抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
  4、有城市信用社认可的资产作为抵押,或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  5、城市信用社规定的其他条件。
 
二、个人住房/商用房贷款,是指城市信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款。个人住房/商用房贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。
  借款人申请条件:
  1、有合法的身份证明,具有完全民事行为能力的本地常住居民;
  2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
  3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。
  4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。
  5、有本社认可的资产作为抵押或质押,或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  6、城市信用社要求的其他条件。
 
最新农村信用社贷款条件
 
三、个人二手房贷款是城市信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。
  “二手房”抵押贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。
  借款人申请条件:
  1、有合法身份,提供有效身份证件及其复印件;
  2、有合法、稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
  3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押,或(和)有贷款社 认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
  4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件,有双方交易的首付款 发票或其他凭证;
  5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发 票或其它凭证;
  6、城市信用社要求的其他条件
 
更详细的汇总,2015经营贷款的借款人必须符合以下最新条件:
 
(一)年满18周岁,具有完全民事行为能力、在农村信用社服务辖区内有固定住所的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;
(二)有当地常住户口,有固定住所和经营场所;
(三)有按期偿还贷款本息的能力;
(四)信誉良好,三年内无不良信用记录;
(五)具备农村信用社认可的信用资格(即城镇个人信用等级在BBB级及以上,农户信用等级在“较好”及以上);
(六)能够提供农村信用社认可的有效担保;
(七)具有从事合法生产经营的能力和一定的从业经验;
(八)具有合法有效的生产经营证明(包括营业执照或经营许可证明等);
(九)所从事的行业符合国家产业政策和区域经济发展政策,具有较好的经济效益和社会效益;
(十)在农村信用社开立个人银行结算账户,或主要结算业务通过农村信用社办理;
(十一)其他条件。

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